在2018年，中国的房地产市场经历了一系列的政策调整，其中契税政策的变化引起了广泛关注。对于许多购房者来说，了解家庭第二套房如何缴纳契税是一项重要的任务。本文将为您详细解读这一政策，并提供实用的建议。

首先，我们需要明确什么是家庭第二套房。根据相关政策规定，家庭第二套房是指以家庭为单位，在同一城市范围内，除首套住房外的其他房产。这里的“家庭”通常包括夫妻双方以及未成年子女。

那么，2018年的契税新政策对家庭第二套房的具体影响是什么呢？根据最新政策，家庭购买第二套房时，契税的税率有所提高。具体而言，如果第二套房的面积小于90平方米，则契税税率为1%；而面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税税率为2%；超过144平方米的，契税税率为3%。

值得注意的是，这一政策旨在通过税收杠杆调节房地产市场的供需关系，抑制投资性购房行为，同时保障刚需群体的住房需求。因此，政策的实施对于不同类型的购房者可能会产生不同的影响。

此外，为了确保政策的有效执行，相关部门还加强了对房产交易信息的审核和监管。购房者在办理相关手续时，需要提供真实、完整的资料，以避免因信息不实而导致的法律风险。

最后，建议购房者在购买第二套房之前，充分了解当地的契税政策，并结合自身实际情况做出理性决策。同时，可以咨询专业的房地产顾问或税务专家，获取更为准确的信息和指导。

总之，2018年的契税新政策对家庭第二套房的购买者提出了更高的要求，但也为市场的健康发展提供了有力支持。希望本文能够帮助您更好地理解和应对这一政策变化。