尊敬的相关部门领导：

您好！我是位于XX市XX区XX街道XX号房屋的所有权人（或使用权人），现就本人所居住的旧房改造事项提交此申请报告。为改善居住环境、提升生活质量，并积极响应国家关于城市更新和住房改造政策的要求，特向贵部门提出以下申请。

一、基本情况

该房屋建于上世纪80年代，建筑面积约为XX平方米，属于砖混结构。经过几十年的使用，房屋已出现不同程度的老化现象，包括墙体开裂、屋顶漏水、电路老化等问题。此外，由于当时的设计标准较低，房屋内部空间布局不合理，无法满足现代家庭的生活需求。特别是厨房和卫生间设施陈旧，存在安全隐患，亟需进行改造升级。

二、改造目的与必要性

1. 保障居住安全：通过对房屋结构、水电线路等关键部位进行全面检查与维修，消除潜在的安全隐患，确保居民生命财产安全。

2. 提高居住舒适度：优化室内布局，改善采光通风条件，增设现代化厨卫设备，使居住环境更加宜居。

3. 促进节能减排：采用节能材料和技术手段，降低能耗，减少环境污染，符合绿色发展的理念。

4. 推动社区发展：通过旧房改造，可以带动周边区域的整体面貌改善，增强社区活力，提升居民幸福感。

三、具体改造方案

根据专业机构评估结果及个人实际情况，拟定如下改造计划：

- 主体加固工程：对承重墙、梁柱等重要构件进行检测并采取必要的加固措施；

- 防水防漏处理：重新铺设屋顶防水层，修复外墙渗水问题；

- 电气线路更新：更换老旧电线电缆，安装智能断路器，确保用电安全；

- 内部装修调整：重新规划功能分区，扩大客厅面积，合理布置卧室、书房等功能房间；

- 节能环保设施引入：安装太阳能热水器、LED照明灯具以及雨水收集系统等绿色技术装置。

四、资金来源与预算概算

本次改造预计总投资约XX万元，其中部分资金来源于政府专项补贴（如老旧小区改造补助金），其余部分由申请人自行筹集解决。具体分配如下：

- 主体加固工程：XX万元；

- 防水防漏处理：XX万元；

- 电气线路更新：XX万元；

- 内部装修调整：XX万元；

- 节能环保设施引入：XX万元。

五、结语

综上所述，本次旧房改造不仅是为了满足自身生活需要，更是为了响应国家号召，积极参与到城市更新建设当中去。希望贵部门能够给予大力支持与指导，在审批过程中予以优先考虑。同时，本人承诺将严格按照相关法律法规执行各项改造工作，确保工程质量达标且合法合规。

感谢您抽出宝贵时间审阅本报告！如有任何疑问或需进一步补充说明之处，请随时联系我（联系方式附后）。再次恳请批准此次旧房改造申请！

此致

敬礼

申请人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上内容结合了实际案例进行了详细阐述，旨在提供一个全面而具体的申请模板，既表达了申请人的诚意，又展现了充分的理由支持。希望这份报告能够帮助您顺利获得所需许可！