【房屋分割协议书模板】在家庭成员之间因房产归属产生分歧时，一份清晰、合法的房屋分割协议书可以有效避免后续纠纷，保障各方权益。以下是一份通用的房屋分割协议书模板，适用于家庭内部或亲属之间的房产分配情况。
房屋分割协议书
甲方（原产权人）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（其他共有人/继承人）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方为_________（房产地址）房产的共同所有人或继承人，现根据相关法律法规及双方协商一致，就该房产的分割事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产位于：_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房产证编号为：_________。
2. 该房产为甲方与乙方共同共有或依法继承所得，现经双方协商决定进行分割。
二、分割方式
1. 双方同意将上述房产按以下方式进行分割：
- 甲方分得房产的_________%，乙方分得房产的_________%；
- 或者，房产由甲方单独所有，乙方放弃其份额，甲方给予乙方相应的经济补偿，金额为人民币_________元整（￥_________）。
- 或者，房产由乙方单独所有，甲方放弃其份额，乙方给予甲方相应的经济补偿，金额为人民币_________元整（￥_________）。
2. 若房产需办理过户手续，双方应积极配合，提供所需材料，并承担相应税费。
三、权利义务
1. 自本协议签订之日起，甲方与乙方对各自所分得的房产享有完全的所有权、使用权和处分权。
2. 双方承诺该房产无抵押、查封或其他权利瑕疵，若因产权不清导致纠纷，责任由过错方承担。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
四、争议解决
如因本协议履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
日期：_________年___月___日
乙方（签字）：__________
日期：_________年___月___日
注意事项：
- 本协议建议在律师或公证机构指导下签署，以确保其法律效力。
- 若涉及继承房产，建议附上相关继承公证书或法院判决书等证明文件。
- 实际使用时请根据具体情况填写相关信息，并咨询专业法律人士。
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以上内容可根据实际情况进行调整，确保符合当地法律法规及实际需求。
