【滁州市存量房网上交易管理办法》的请示（滁州网上房地产）】为进一步规范滁州市房地产市场秩序，提升房屋交易透明度和效率，推动房地产行业健康有序发展，根据国家有关房地产管理政策精神，结合本市实际，拟制定《滁州市存量房网上交易管理办法》。现就该办法的制定背景、主要内容及实施意义进行汇报，并提出相关请示。

随着城市化进程的加快，滁州市房地产市场日益活跃，尤其是存量房交易数量逐年上升。为更好地适应市场发展需求，加强交易监管，保障买卖双方合法权益，有必要建立一套科学、高效、规范的存量房网上交易管理体系。

《滁州市存量房网上交易管理办法》将围绕以下几个方面展开：

一、明确交易流程。通过“滁州网上房地产”平台，实现房源信息发布、合同签订、资金监管、权属过户等环节的全流程线上办理，简化交易手续，提高办事效率。

二、强化信息公示。所有存量房交易信息将在平台上公开透明展示，确保交易过程可追溯、可监督，防止虚假房源、违规操作等现象的发生。

三、完善监管机制。建立健全交易数据统计分析系统，加强对交易行为的动态监测，及时发现并处理异常交易行为，维护市场公平公正。

四、优化服务功能。依托“滁州网上房地产”平台，提供在线咨询服务、政策解读、业务指导等功能，提升群众办事体验，增强政府服务能力。

五、加强部门协同。推动住建、税务、不动产登记、银行等多部门数据互通共享，实现信息互联互通，形成监管合力。

目前，《滁州市存量房网上交易管理办法》初稿已完成，拟提交相关部门征求意见，并计划在广泛调研和试点运行的基础上，逐步推广实施。

为此，恳请上级主管部门予以支持与指导，批准该办法的正式发布与实施，以进一步推动滁州市房地产市场的规范化、信息化和现代化发展。

特此请示，请予批复。