【建设竣工验收报告范文】在工程建设过程中，竣工验收是确保工程质量、功能实现和安全使用的重要环节。一份规范、详实的竣工验收报告不仅是工程交付的依据，也是后续维护、管理及责任追溯的重要凭证。以下是一份关于“建设竣工验收报告”的参考范文，供相关单位在实际工作中参考与借鉴。

建设项目竣工验收报告

一、项目基本信息

- 项目名称：XX小区一期住宅楼建设工程

- 建设单位：XX房地产开发有限公司

- 施工单位：XX建筑工程有限公司

- 监理单位：XX工程监理有限公司

- 设计单位：XX建筑设计研究院

- 工程地点：XX市XX区XX路XX号

- 开工日期：2023年1月5日

- 竣工日期：2024年6月15日

- 建筑面积：约85,000平方米

- 建筑层数：地上18层，地下2层

- 结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构

二、验收依据

本次竣工验收依据以下文件进行：

1. 国家现行有关法律法规及标准；

2. 工程施工图纸及相关技术文件；

3. 建设单位与施工单位签订的合同；

4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

5. 其他相关行业规范及验收要求。

三、验收内容

本次验收涵盖以下主要

1. 主体结构验收：对建筑物的梁、柱、板等主要承重构件进行检测，确认其强度、尺寸、配筋等符合设计及规范要求。

2. 建筑装饰装修验收：包括地面、墙面、顶棚、门窗等装饰工程的质量与安装情况。

3. 给排水系统验收：检查管道铺设、阀门安装、水压试验、排水通畅性等。

4. 电气系统验收：包括配电系统、照明系统、防雷接地、弱电系统等。

5. 消防系统验收：检查消火栓、喷淋系统、火灾报警装置等是否符合消防规范。

6. 通风与空调系统验收：对送风、排风、制冷、制热等功能进行测试。

7. 电梯设备验收：对电梯运行、安全保护装置、控制系统的性能进行评估。

8. 智能化系统验收：包括楼宇自控、安防监控、门禁系统等。

四、验收过程

1. 由建设单位组织，邀请设计、施工、监理、质监等相关单位参加；

2. 各专业负责人对各自负责的分部分项工程进行现场核查；

3. 对存在问题提出整改意见，并督促施工单位限期完成；

4. 整改完成后，再次进行复验，确认各项指标符合要求；

5. 最终形成书面验收结论。

五、验收结果

经现场查验与资料审查，本项目各分部、分项工程均达到设计及规范要求，未发现重大质量问题，各项功能正常运行，具备投入使用条件。验收结论如下：

- 验收合格

- 同意投入使用

六、存在问题及整改情况

1. 在初步验收中发现部分墙体裂缝问题，已由施工单位进行修补并重新检测，现已符合标准；

2. 某些区域的配电箱安装位置不便于后期维护，已调整至合理位置；

3. 部分楼层的照明系统亮度不足，已更换灯具并优化线路布局。

七、结论

本项目按照设计要求和施工规范顺利完成，各项功能指标均达到预期目标，具备正式交付使用的条件。建议建设单位尽快办理相关手续，确保项目顺利投入运营。

八、附件

1. 工程竣工图

2. 施工过程质量记录

3. 各专项验收报告

4. 监理单位意见书

5. 建设单位签字确认表

建设单位（盖章）：

施工单位（盖章）：

监理单位（盖章）：

日期：2024年6月20日

如需根据具体项目情况进行修改或补充，请结合实际情况进行调整，确保内容真实、准确、完整。