【租赁型商场收取商户水电费税率】在租赁型商场中，商场管理方通常会向入驻商户收取水电费用。这部分费用的税务处理方式，直接关系到商户和商场双方的税务合规性。不同地区、不同经营模式下，水电费的税率可能存在差异，因此需要明确相关税收政策。
一、
租赁型商场在向商户收取水电费时，通常属于代收代付行为。根据国家税务总局的相关规定，如果商场作为第三方代收水电费，且不涉及转售行为，则一般不征收增值税。但如果商场将水电费作为经营收入的一部分进行核算，或存在加价行为，则可能需要按照相应税率缴纳增值税。
此外，部分地方对商业用房的水电费有特定的税收政策，如按比例返还或减免等。因此，在实际操作中，建议结合当地税务部门的具体要求进行处理。
二、税率对比表
| 项目 | 说明 | 税率/政策 | 备注 |
| 水电费代收代付 | 商场仅代收水电费，无加价 | 不征税或免税 | 需提供供水供电单位发票 |
| 水电费纳入经营收入 | 商场自行购电供水并收费 | 增值税13% | 若为小规模纳税人，适用3%简易计税 |
| 商户自行承担水电费 | 商户自行与水电公司签订合同 | 无涉税问题 | 商场不参与 |
| 地方优惠政策 | 部分地区对商业用户给予补贴或减免 | 各地政策不同 | 需查询当地税务局公告 |
三、注意事项
1. 发票管理：若商场代收水电费，应确保取得正规水电发票，并向商户提供明细清单。
2. 合同约定：应在租赁合同中明确水电费的收取方式及责任划分。
3. 税务备案：如商场涉及自购水电并收费，需及时向税务机关备案相关业务模式。
4. 咨询专业机构：由于各地政策差异较大，建议咨询当地税务专业人士以确保合规。
综上所述，租赁型商场在收取商户水电费时，需根据实际情况判断是否涉及税务问题，并合理选择税务处理方式，避免因税务不规范而产生风险。
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