随着城市化进程的不断推进，长沙作为湖南省省会城市，近年来经济发展迅速，人口流入持续增加。这些因素都对长沙房地产市场产生了深远影响。预计在未来五年内，长沙房价将呈现稳中有升的趋势。

首先，从经济发展的角度来看，长沙拥有较强的制造业基础和服务业发展势头。尤其是近年来，长沙在高新技术产业方面取得了显著成就，吸引了大量人才涌入，这为房地产市场需求提供了坚实支撑。其次，政府对于房地产市场的调控政策也趋于稳定，旨在促进市场健康有序发展。这种稳定的政策环境有利于保持房价的平稳增长。

此外，长沙的城市规划也在不断完善中。地铁线路的扩展、公共设施的改善等都将提升城市的整体吸引力，进一步推动房价上涨。然而，考虑到目前市场上已经存在的大量库存以及潜在的供需关系变化，房价的增长速度将会相对温和，不会出现过快上涨的情况。

综上所述，在未来五年内，长沙房价预计会保持稳中有升的态势，但具体涨幅还需结合市场实际表现及政策走向来判断。对于购房者而言，关注相关政策动向，并根据自身需求合理安排购房计划是非常重要的。