随着经济的发展和城市化进程的加速，广州作为中国南方的重要城市，其房地产市场一直备受关注。对于2019年的广州房价走势，我们可以从多个角度进行预测和分析。

首先，从宏观经济角度来看，中国经济整体保持稳定增长态势，这对房地产市场形成了有力支撑。此外，政府对房地产市场的调控政策也逐渐趋于稳定，这有助于市场预期的形成，减少价格波动。预计2019年广州房价将维持在一个相对平稳的状态，不会出现大幅度的涨跌。

其次，从供需关系来看，广州作为一线城市，人口持续流入，对住房的需求量较大。但同时，政府也在加大土地供应力度，增加住宅用地供给，以满足市场需求。因此，在供求关系相对平衡的情况下，广州房价预计将保持稳定增长。

最后，从区域发展角度来看，广州市内各区域发展不平衡，一些新兴区域如南沙区等，由于政策扶持和基础设施建设的推进，吸引了大量投资，未来这些区域的房价有望得到提升。而市中心区域由于土地资源有限，房价可能会保持高位稳定。

综上所述，2019年广州房价预计将在政策调控下保持稳定，局部区域可能因特殊因素出现小幅波动。