【融资租入固定资产如何做账务处理】在企业日常经营中，融资租入固定资产是一种常见的融资方式。它不同于传统的租赁形式，具有“实质重于形式”的特点。根据会计准则，融资租入的固定资产应视同自有资产进行核算。以下是对融资租入固定资产账务处理的总结，并通过表格形式清晰展示。
一、融资租入固定资产的基本概念
融资租入是指承租人以支付租金的方式获得资产的使用权，且在租赁期结束时，通常拥有购买选择权或租赁期满后资产所有权转移给承租人。这种租赁形式实质上是承租人以资产为抵押获取融资的一种方式。
二、账务处理原则
1. 确认资产与负债：融资租入的固定资产应作为企业的一项资产，在资产负债表中列示；同时，应付租金应作为一项长期应付款或长期负债处理。
2. 初始计量：按最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者确认入账价值。
3. 后续计量：采用实际利率法分摊未确认融资费用，每期计提利息费用并减少长期应付款余额。
4. 折旧政策：对融资租入的固定资产按照自有资产的折旧政策计提折旧。
三、账务处理步骤（以示例说明）
假设某公司租入一台设备，租赁期为5年，每年支付租金10万元，租赁开始日的现值为40万元，设备公允价值为45万元。
| 步骤 | 操作内容 | 账务处理 |
| 1 | 确认固定资产和长期应付款 | 借：固定资产 400,000 贷：长期应付款——融资租赁款 400,000 |
| 2 | 首年支付租金 | 借：长期应付款——融资租赁款 100,000 贷：银行存款 100,000 |
| 3 | 计提利息费用（假设利率为8%） | 借：财务费用 32,000 贷：长期应付款——融资租赁款 32,000 |
| 4 | 计提折旧（假设使用年限为5年，直线法） | 借：管理费用/制造费用 80,000 贷：累计折旧 80,000 |
四、注意事项
- 租赁期满后的处理：若租赁期满后取得资产所有权，应继续按自有资产进行管理；若不取得所有权，则应按租赁合同规定处理。
- 税务处理：融资租入固定资产的折旧可在税前扣除，但需符合税法相关规定。
- 信息披露：企业在财务报表附注中应披露融资租入固定资产的相关信息，包括租赁期限、租金总额、未付租金余额等。
五、总结
融资租入固定资产的账务处理是一项较为复杂的会计事项，需要结合租赁合同条款、会计准则以及税法要求综合判断。企业应严格按照会计制度进行核算，确保财务信息的真实、完整和合规。
| 项目 | 内容 |
| 资产确认 | 按照租赁资产的公允价值或最低租赁付款额现值较低者入账 |
| 负债确认 | 作为长期应付款处理 |
| 利息费用 | 按实际利率法分摊 |
| 折旧政策 | 按照自有资产的折旧方法计提 |
| 信息披露 | 在财务报表附注中详细披露相关信息 |
通过以上分析可以看出，融资租入固定资产的账务处理不仅涉及资产和负债的确认，还涉及到利息费用的分摊和折旧的计提，是一个系统性的工作。企业应加强内部会计控制，确保账务处理的准确性与合规性。
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